1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
10.8万円/㎡
前年比+52.3%
千葉市美浜区
16.2万円/㎡
前年比-35.1%
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幸町東団地
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
総武線 / 西千葉駅 徒歩12分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 53.87㎡の場合
相場
1,058万円
19.6万円/㎡
410
842
1,274
1,706
AI査定結果
推定相場価格
1,058万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
842万円〜1,274万円
15.6万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
幸町東団地
990万円（18.4万円/㎡）/ 1階 / 53.87㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は13.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 990万円 | 18.4万円 | 1階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/05 | 348万円 | 7.5万円 | 5階 | 46.27㎡ | 3DK | - |
| 2024/02/18 | 590万円 | 12.1万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 530万円 | 10.8万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 600万円 | 12.3万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 720万円 | 14.7万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,190万円 | 24.4万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 590万円 | 12.1万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 680万円 | 12.6万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 490万円 | 9.1万円 | 4階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/08 | 580万円 | 11.9万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 780万円 | 14.5万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は20.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 幸町東団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 990万円 | 18.4万円 | 53.87㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/11 | メゾンドール検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 890万円 | 16.0万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/13 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/04 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | 稲毛海岸三丁目13号棟テアリ30マンエン 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/17 | 稲毛海岸三丁目団地 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,090万円 | 22.7万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | 高洲三丁目住宅 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 880万円 | 18.0万円 | 48.93㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/10 | 高洲第1団地 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 1,080万円 | 22.1万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/10 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,080万円 | 22.1万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/03 | 高洲二丁目団地2614 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅9分 | 1,150万円 | 22.5万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 750万円 | 14.7万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/11 | 稲毛団地 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 980万円 | 22.5万円 | 43.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/28 | 稲毛団地 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 930万円 | 21.3万円 | 43.56㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/09 | 稲毛団地4棟 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 850万円 | 19.5万円 | 43.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/25 | 稲毛団地 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 970万円 | 22.6万円 | 43㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/26 | 稲毛団地 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 980万円 | 22.8万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/09 | 幸町東住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 750万円 | 15.4万円 | 48.85㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/02 | 幸町西団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅15分 | 999万円 | 20.5万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | 幸町西住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅12分 | 899万円 | 19.4万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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